弊社の提案する不動産の資産活用は、入居斡旋より通常管理業務（入居者様、テナント様の属性を含む入居審査、家賃保証、賃料集金代行業務・近隣クレーム・改装工事・ハウスクリーニング等）まで一環して家主様・地主様のご期待にお応えするものです。また、事業用定期借地契約により「貸してたら返ってこない」というご不安も解消出来ます。
まずは賃料査定のご依頼から受付致しますので、お気軽にご一報下さいませ。
尚、節税対策をご希望されるお客様には、顧問税理士の無料税務相談も行っておりますのでご安心下さいませ。
通常の賃貸居住用をはじめ、立地条件によっては事務所としても貸す事も可能です。
転勤、お引っ越しなどの諸事情により、未利用のマンションを所有されている方には迅速な借主様をご紹介致します。
管理組合との折衝（賃貸の届出、改装工事）の代行業務も受け付けております。
転勤、お引っ越しなどの諸事情により、未利用のマンションを所有されている方には迅速な借主様をご紹介致します。
管理組合との折衝（賃貸の届出、改装工事）の代行業務も受け付けております。
賃貸マンション一棟毎の売買、建築工事一式・軽微な内外装の改装工事などの資産の維持活用のご提案を致します。運用利回り（収支のバランス）を重視しながら立地条件を加味し、長期視点にたちアドバイス致します。
また、一度購入されたら建物老朽化まで半永久的にご所有されるのではなく、ＤＣＦ法（ディスカウント キャッシュ フロー）により建物資産価値の償却年数により、売却時の価格査定を勘案しながら、オーナー様の資産増加のお手伝いを致します。
相続対策で建物を建築希望のお客様は弊社顧問税理士と綿密な打ち合わせをしながら節税をご提案致します。
また、一度購入されたら建物老朽化まで半永久的にご所有されるのではなく、ＤＣＦ法（ディスカウント キャッシュ フロー）により建物資産価値の償却年数により、売却時の価格査定を勘案しながら、オーナー様の資産増加のお手伝いを致します。
相続対策で建物を建築希望のお客様は弊社顧問税理士と綿密な打ち合わせをしながら節税をご提案致します。
通常の居住用貸家のみならず、立地条件によっては飲食テナント又は事務所としても貸せます。
近年、京都市内では「京町屋ブーム」（→実績を見る）ですので、中古物件をご購入頂き「収益戸建て」として資産活用するお客様が増えております。一棟賃貸マンション又は区分所有ワンルームマンションと比較して、購入金額や維持費が安価につくので、お勤めのお客様や奥様の老後の年金代わりとしての手軽な不動産資産活用がご提案出来ます。
近年、京都市内では「京町屋ブーム」（→実績を見る）ですので、中古物件をご購入頂き「収益戸建て」として資産活用するお客様が増えております。一棟賃貸マンション又は区分所有ワンルームマンションと比較して、購入金額や維持費が安価につくので、お勤めのお客様や奥様の老後の年金代わりとしての手軽な不動産資産活用がご提案出来ます。
コインパーク（→実績を見る）、事業用定期借地（リースバック形式含む）などのご提案を致します。
ロードサイド店舗のニーズ（コンビニ用地・大型飲食店舗・物販等）（→実績を見る）は近年高まっております。大通りに面していない未利用の土地でも十分資産活用出来るノウハウがございますので、土地の最有効利用をご提案致します。
ロードサイド店舗のニーズ（コンビニ用地・大型飲食店舗・物販等）（→実績を見る）は近年高まっております。大通りに面していない未利用の土地でも十分資産活用出来るノウハウがございますので、土地の最有効利用をご提案致します。
一級建築士による建物調査のご相談を無料にてお受け致します。固定資産税の軽減の出来る可能性を含めて、無料調査致します。（建物平米基準あり）
入居率を高める事が宿命になりますので、賃料相場を含めたご提案を致します。
入居率を高める事が宿命になりますので、賃料相場を含めたご提案を致します。